Serdivan Hukuki Danışmanlık
Av. Saliha Senem Mercan, Serdivan'da ve çevresinde serdivan miras avukatı alanında hukuki danışmanlık ve dava takibi hizmeti vermektedir. Bu sayfada Serdivan'da miras davalarının nerede görüldüğünü, hangi sürelerin işlediğini ve süreci bulacaksınız.
Serdivan'da Hangi Uyuşmazlıklar Öne Çıkıyor?
Sakarya Üniversitesi'nin bulunduğu Serdivan, öğrenci nüfusu ve yeni konut projeleriyle büyüyen bir ilçe. Bu doku iki uyuşmazlık türünü öne çıkarıyor: öğrenci ve genç aile kiracılığından doğan kira, depozito ve tahliye ihtilafları ile yeni yapılan sitelerde kat mülkiyeti, aidat ve ayıplı konut sorunları.
- Mirasçılık belgesi (veraset ilamı)
- Mirasın reddi
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu)
- Tenkis ve saklı pay
- Muris muvazaası ve tapu iptali
Yeni konut projelerinde miras payı
Serdivan'daki konut yatırımları, mirasın büyük bölümünün taşınmazdan oluşması sonucunu doğuruyor. Birden fazla mirasçının payı bulunan dairede paydaşlardan biri ortaklığın giderilmesini isteyebilir. Daire aynen bölünmeye elverişli olmadığından mahkeme genellikle satış yoluyla paylaştırmaya karar verir.
Mirasın reddinde süreyi kaçırmamak
Kredili konut alımlarının yaygınlığı, terekede borç bulunma ihtimalini artırıyor. Mirasın reddi süresi üç aydır ve ölümü ile mirasçı olduğunu öğrendiği tarihten işler. Bu süre içinde terekeye ait malların kullanılması mirasın kabul edilmiş sayılmasına yol açabilir.
Serdivan'da Davalar Hangi Adliyede Görülür?
Serdivan'ın ayrı bir adliyesi bulunmaz; ilçedeki uyuşmazlıklar Adapazarı'ndaki Sakarya Adliyesi'nde görülür.
Yetki: Miras davalarında yetkili mahkeme kural olarak mirasbırakanın son yerleşim yeri mahkemesidir (TMK m.576). Mirasçılık belgesi ve ortaklığın giderilmesi Sulh Hukuk, tapu iptali ve tenkis Asliye Hukuk mahkemesinde görülür.
Görevli mahkeme Sulh Hukuk ve Asliye Hukuk Mahkemesi'dir.
| Konu | Süre | Dayanak |
|---|---|---|
| Mirasın reddi | 3 ay | TMK m.606 |
| Tenkis davası | Saklı pay ihlalini öğrenmeden 1 yıl | TMK m.571 |
| Vasiyetnamenin iptali | Sebebi öğrenmeden 1 yıl | TMK m.559 |
| Muris muvazaası | Süreye bağlı değildir | İBK 1.4.1974 |
Süreç ve Belgeler
Sürecin adım adım işleyişi, gereken belgeler ve bu alandaki tüm süreler için Serdivan Miras Avukatı sayfamıza bakabilirsiniz.
Ayrıntılı Bilgi
Bu alandaki süreler, mahkeme ve usul bilgilerinin tamamı için Serdivan Miras Avukatı sayfamıza göz atabilirsiniz.
İlgili Dilekçe Örneklerimiz
Serdivan genelinde verdiğimiz hizmetlerin tamamı ve bölgeye ilişkin ayrıntılar için Serdivan Avukat sayfamıza bakabilirsiniz.